Réforme des droits d’enregistrement en Wallonie : une opportunité pour les propriétaires
À partir du 1er janvier 2025, la Wallonie met en œuvre un changement majeur concernant les droits d’enregistrement, avec un nouveau taux qui passera de 12,5 % à 3 %. Cette réforme représente une simplification et un allègement fiscal significatif pour les acquéreurs de biens immobiliers.
Avantages du taux fixe de 3 %
Cette nouvelle mesure remplace le système d’abattement complexe et parfois difficile à appréhender. Contrairement à l’ancien système, le taux fixe de 3 % offre :
Prévisibilité :
Les acquéreurs savent exactement ce qu’ils devront payer, ce qui facilite la planification financière.Simplicité :
La suppression de l’abattement simplifie les démarches administratives et réduit l’incertitude.Équité :
Le taux fixe garantit un traitement égal pour tous les acquéreurs, indépendamment de la valeur du bien.
Un coup de pouce pour la rénovation
Cette réforme intervient dans un contexte favorable à la rénovation énergétique. En effet, les propriétaires qui souhaitent améliorer la performance énergétique de leur habitation peuvent bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % pour les travaux de rénovation.
Pourquoi investir et rénover ?
Valorisation du patrimoine :
Les travaux de rénovation permettent d’augmenter la valeur d’un bien immobilier.Économies d’énergie :
Une bonne isolation et des équipements performants réduisent les factures énergétiques.Confort amélioré :
Une habitation rénovée offre un meilleur confort de vie.Soutien à l’économie locale :
Les travaux de rénovation font appel à des artisans et entreprises locales.
En conclusion
La réforme des droits d’enregistrement et le taux de TVA réduit à 6 % constituent une combinaison avantageuse pour les propriétaires wallons. Il est temps de profiter de ces mesures pour investir dans l’immobilier et améliorer la performance énergétique de son habitation.
